品牌楼盘 配套齐全 地铁口 甲级 不限购 不限贷 随时入驻 价格可议 可注册 享补贴 可分割 整层写字楼
限时折扣券 最高优惠8到38万 只限本周
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房源信息
T1云端臻品写字楼
283米,前海之巅超甲级写字楼
卓越匠心臻品,品质保证
前海桂湾,一手稀缺写字楼
深圳独一,天空穹顶大堂
赏山、瞰海、无遮挡天际视野
【在售产品】
散售单位:
【4302】面积:687.31㎡ 特价:78000元/㎡❗️ 总价:5361万元
【4301】面积:591㎡ 单价:9.8万 总价:5794万
【 5602】面积:678.58㎡ 单价:9.1万 总价:6200万
整售主推单位:
【51层01+02单位】面积:1263.42㎡ 单价:9.4万 总价:1.2亿
【5101】面积:601.19㎡ 单价:9.9万 总价:5996万
【5102】面积:662.23㎡ 单价:9万 总价:5981
【50层】整层面积:约2387平 均价:约9.3万/平 总价:约2.2亿
【连层44-50层】每层面积:约2400平 每层总价:约2.2亿(48层为避难层,不可售)
【顶层57-58-59三连层整售】面积:约4666㎡ 总价:约5.53亿
【T1压轴楼王】桂湾高区唯一在售塔尖资产
【超级地段】雄踞世界级前海城市新中心头排+粤港澳大湾区核心引擎双重战略要地
【超级枢纽】9+2+1世界级别交通枢纽规划,900米畅达亚洲最大地下交通枢纽,地铁1/5/9/11号线 [桂湾站] & [鲤鱼门站] 直抵
【超级扶持】企业和个人双15%所得税减免优惠、对金融企业最高2500万奖励扶持、企业归巢最高享40%租金补贴;项目现已进驻京东、移动等知名企业
【超级品牌】南中国第一商务品牌,唯一布局深圳五大中心的开发商,24载商务实力运营,打造商务标杆无数
【超级门户】前海第一拍,约65万㎡超级商务综合体,集高端商务、顶级居住、旗舰商业于一体,由FARRELLS/CITYGROUP/AECOM等国际团队联袂打造国际典范商务平台
【超级配套】约230万㎡国际商务配套平,其中自带7.4万㎡旗舰商业,无缝对接约8万㎡万象前海;毗邻6大星级酒店,4大城市顶配公园
【超级稀缺】小于深圳1/18的稀缺塔尖资产,桂湾唯一高区在售,约579-2164㎡商务现楼
【超级配置】以5A级配置,打造前海商务标杆。耗资1亿打造约31m高天际穹顶大堂,深圳独一无二;35部品牌电梯(其中33部日立电梯)8m/s高速穿梭梯,超级硬件配套,4.5m舒适层高、桂湾环慕顶层视野,舒适高效商务空间
【超级物业】世界500强的选择,BAT专属总部管家,服务企业包含华为、腾讯、阿里巴巴等巨头,资产增值领跑同类竞品
项目基础信息
【项目位置】深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处
【地铁】1号线鲤鱼门站A出口,5号线桂湾站,11号线前海湾站
【导航地址】卓越前海壹号B座
【开发商】深圳前海卓越汇康投资有限公司
【项目总占地】约5.67万㎡
【项目总建面】约66.6㎡
【项目总栋数】10栋
【总办公面积】295500㎡
【T1办公面积】127515.67㎡
【高度】地上59F、地下4F/283.78m
【办公楼层】5-59F
【标准层高】4.5m,净高3.2m
【标准层面积】985-26423㎡
【容积率】10.4
【使用率】61.38%
【幕墙】LOW-E中空夹胶钢化玻璃
【停车位】1602个(含充电桩)
【电梯品牌及数量】日立品牌,35部(31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯)
【空调系统】大堂采用全空气系统,标准层采用变风量空调系统(开利中央空调、迈科VAV BOX)
【大堂高度】1F天际穹顶大堂11.7-30.9m,31F星空转换大堂9m
【物业公司】深圳市卓越物业管理有限公司
【物业管理费】30元/㎡/月
【智能系统】人脸识别系统、反向寻车系统
【交付标准】公区精装,红日15cm网格地板,国际标准隔断,整体空间通透明亮,消防烟感和喷淋系统,楼板承重200kg/㎡
项目价值
品牌价值:卓越集团23载32城,唯一布局深圳五大中心发展商,深圳累计在建和开发写字楼超40座
区域价值:粤港澳大湾区桂湾片区核心占位,“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加,启幕世界级金融中心
交通价值:紧领亚洲在建最大综合交通枢纽,1/5/9/11号线四线贯通,将是珠三角最高效核心枢纽,成为整个南中国的效率高地,构建1小时国际生活圈,分秒联通世界。
配套价值:立体商务综合体3600㎡广场,5.3万/㎡商业街区
卓越前海壹号写字楼租售中心
4000400028/666/668/888
楼盘简介
价格
80-250元/平米
在租房源
63套
楼栋数
6栋(2栋公寓)
建造年代
2018年交楼
物业公司
深圳市卓越物业管理有限公司
开发商
深圳市卓越置业集团有限公司
地址
深圳市南山区前海梦海大道桂湾五路交叉口
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