一手免佣 临街旺铺 社区底商 配套齐全 成熟商圈 地铁口 不限购 不限贷
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房源信息
招商臻悦街商铺在售面积:32㎡-129㎡,单价:一楼8-17万/㎡, 二楼5-8万/㎡,最高约98%的使用率,招商臻悦街一手全能街铺️70年产权 约5.1米层高,紧邻12号线上川站,新安醇熟社区 毗邻学校。
【项目基础信息】
【小区总建面】:约15万㎡
【住宅总户数】:约900户
【商业建面】:约3531.93㎡
【商业可售套数】:57套
【面积区间】:32-129㎡
【层高】:约4.5-5.1米
【产权年限】: 70年
【餐饮条件】:均可做餐饮
【商铺交付时间】:2022年8月
【商业配套】:前进天虹、沃尔玛
【教育配套】:2700㎡幼儿园、文汇学校、弘雅小学
【实 用 率】:约73-98%
【七大必买理由】
理由一——百年招商,领航时代步伐;百年央企招商局3000亿布局湾区,以独步湾区的运营力领航时代步伐,招商蛇口作为招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,以“美好生活承载者”之名,进行城区开发与运营,导演城市格局升华,从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为客户提供覆盖全生命周期的产品与服务。
理由二——占位前海C位主芯,盘踞西部黄金发展轴;新安作为深圳最早开发的城市原点之一,占位前海核芯半径5km经济辐射圈,盘踞西部黄金发展轴之上,承载城市政治、经济、文化发展趋势,尽揽深圳西部、前海自贸区等区域红利。
理由三——千万旧改启幕,片区红利爆发;招商·臻悦街坐标宝中旧改芯区,天赋优势所在,大湾区、社会主义先行示范区、前海蛇口自贸区三重利好叠加,周边聚集多个千亿级重大投资项目,城市形象升华蜕变,招商蛇口、万科、佳兆业、华润、中洲、中粮等大品牌开发商纷纷入驻,赋能区域腾飞,价值拔升在即。
理由四——3公里百万商圈,乐享缤纷生活;项目坐享宝中繁华商业圈,3公里范围内商业资源辐射环绕,生活氛围浓厚,无忧经营。
1、中粮大悦城建面约15万㎡的大悦城mall,商业地位堪比深圳万象城。
2、近2万㎡华联城市全景商业。
3、约6万㎡中洲πmall集中式商业。
4、约5万㎡勤诚达前海世界。
5、约36万㎡壹方城,2020年以3468万人次引领深圳所有商业项目。
6、约18万㎡海雅缤纷城,位居深圳人气商业第四。
7、宝安大仟里约16万㎡都市情景体验场。
理由五——12号线地铁口(在建中)物业,无缝衔接湾区金脉
招商臻悦街所在地铁12号线无缝接驳的上川站(在建中),位于多条地铁线路中心,串联多个城市要道。通过上川站, 3站抵穗莞深城际宝安站、6站抵西丽高铁站。3站可到宝中、5站可到前海。无缝衔接湾区金脉。
理由六——高档社区林立,消费实力可期;招商臻悦街所在的新安片区作为深圳旧改规模高度集中的“城市更新区”,与新增小区中熙玖玖颂阁、勤城达旧改、心海控股旧改仅一路之隔,高端豪宅集聚,如万科大都会、宏发新领域、勤诚达22世纪、华联城市全景,未来高净值人流量充裕,全天候消费休闲,高端消费力能量磅礴。
理由七——全龄名校遍布,高净值家庭聚集;招商臻府周边2公里范围内有宝安中学、灵芝中学、文汇学校、弘雅小学等7所学校,还有自带社区幼儿园,全龄教育学府众多,在校学生超1.3万人,庞大的师生客群将衍生大量教育及餐饮相关商业需求,促进商业繁荣发展。
【五大产品亮点】
亮点一——70年产权恒产,小金铺大钱景;产品规划面积段适中,建面约约40-60㎡高使用率面积,70年罕有产权,收益期长,回报率高,钱景可期。
亮点二——约4.5-5.1m层高多变组合空间,承载多元业态需求
约4.5-5.1m层高多变空间,实用性高,所有商铺都具有餐饮功能,暖通、给排水餐饮均按100%预留,承载高端客群多元业态需求,打造缤纷商业格局。
亮点三——智能化系统覆盖,全程安心经营;商铺区域配备有FAS(消防自动化)及SAS(安防自动化),始终把公共安全放在第一位,以科学智能化系统免除您的后顾之忧,为您海纳百方财富保驾护航。
亮点四——至臻服务相伴,礼遇财富未来;招商物业是中国物业管理协会常务理事单位,获得ISO9001/ISO14001/OHSAS18001/ISO50001一体化体系认证。
服务项目600+个,类型涵盖产业园区、工业园区、写字楼、大型体育场馆、政府办公大楼、高校、城市综合体、高档商品住宅、涉外别墅等。
亮点五——片区首发准临街现铺,价值即刻呈现;于醇熟的新安片区,首发高端准临街现铺,商业风貌焕然一新,精奢风尚潮流呈现。商业价值即刻呈现,未来无需等待。
招商臻悦街商铺地址:深圳市宝安区前进一路309-8
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