中国铁建梧桐苑
待售

一手免佣品牌楼盘学区房临街旺铺配套齐全成熟商圈甲级

楼盘均价 26000 元/平米

开盘时间：

交房时间：

面积：23万㎡㎡

主力户型：

地址：中国铁建梧桐苑

4000400028，转668

侯鹏伟

找房侠新房咨询师

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户型图

全部

楼盘详情

小区内采用人车分流，人行主入口设立在小区正南向，其中车库入口设立在小区东、北俩侧，小区内配备有超1600㎡会所，内含儿童活动区、成人健身区、老年人活动区；约340m超长夜光跑道；约375㎡下沉式游泳池；以及陌生人轨迹识别系统、人脸识别系统、高空抛物识别系统等配套设施，让生活更加舒适的同时保证业主的隐私。整个小区采用的是整体抬高式建设，高出水平面6.5M的设计，可以使小区内的安全性能更高，同时保证车库的通透性。

1.本项目总户数1286套，常住人口在5千以上，自带人流量，加上周边恒大以及中信旧改项目，高达几万消费人群，商业未来潜力巨大，
2.本项目的商铺使用率高达（90%）对比横琴商铺，价格不到横琴三分之一，户型方正，铺铺可连通，灵活组合。
3.单价1万7起，抢建面约26-245㎡临街商铺！多重面积选择，一体化区域首发商铺，铺铺临街，抢先投资巨利；
4.双首层商铺设计，连接住宅大门入口，4.5-6米超高层高

项目地址:	中国铁建梧桐苑	售楼处:
开发商:		物业公司:	中铁建南方物业
开盘时间:		交房时间:	2021年6月前
物业类型:		产权年限:
占地面积:	约5.4万㎡	建筑面积:	约23万㎡
容积率:	3.0	绿化率:	35%
规划户数:	1286户	物业费用:	3元/㎡/月
车位情况:	1612	停车费用:	元/月
装修情况:	精装交付	层数/梯户: