为什么征收房地产税呢？向哪些房地产征收呢？找房侠

为什么征收房地产税呢？向哪些房地产征收呢？

提问人：起落提问时间：2021-10-25 共有2条答案

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征税对象为居住和非居住，不包括农村宅基地及其上住宅

征税对象为居住和非居住，不包括农村宅基地及其上住宅。这意味着，除了农村住房之外，各类房地产都将纳入征收范围。

事实上，我国房地产早在1986年就开始对经营性房产开征房产税（如非居住房地产、商铺、写字楼等早已开征），而住宅未进行征收（仅重庆和上海两个城市试点）。

白板笔回答于 2021-10-25 19:33:30

需要找到一条新路来补充财政收入，因此，开征房地产税可谓势在必行

我国很多城市税收依靠的是土地出让金，既卖地收入，其占比较高，个别城市甚至高达50%，已成为税收的支柱。土地出让金是房地产增量模式下的主要财税来源，而房地产税是房地产存量模式下的主要财税来源，当城市化进入后期，增量模式日益缩减、而存量模式日益增大的情况下，目前，多地的集中土拍热度出现明显下降，延期、流拍等现象频出，表明土地收入不足，需要找到一条新路来补充财政收入，因此，开征房地产税可谓势在必行。

世联小丁回答于 2021-10-25 19:32:27

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