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优质学区 半山大宅 约175平4+1房3卫 一、项目简介 位于前海蛇口两大中心区交界处的本项目,10分钟尽享前海规划利好及蛇口600亿资源配套。未来区域规划带来的50万外溢居住人口对区域的房地产需求将会达到一个新高,而区域的经济发展对片区经济的刺激也是一个利好,作为片区少有的山居纯住宅产品,本项目的升值潜力可想而知! 【开发商】深圳市美地佳置业发展有限公司 【社区总体量】总建面93872.94㎡,社区共464户 【社区容积率】3.09 【梯户比】两梯两户(楼王单位) 【住宅层高】3米 【产权】70年(2006-2076)
【所属学区】月亮湾小学,深大附中(初中部) 【物管费】3.8元/月*㎡ 【车位比】车位700个,平均每户 1.5个车位 【停车费】250元/月,地下停车场 【交付标准】毛坯 【交付时间】现房
前海半山大宅佳作,户型方正,南北通透 动静分隔,星级功能配置,拥奢阔空间 客厅5米开间,多景观露台,大气巨作 写意人生,独揽半山海景 三、项目核心价值 1、【前海纯居物业缺口巨大】 前海规划80万世界级办公英才聚集,面对其中50万人口、980万㎡的居住缺口,前海房产物业供不应求局面将长期持续,低密度、奢阔住宅极致稀缺! 项目是作为CLD(国际中央生活区)的高端优质纯居物业,其价值潜力无可比拟。 2、??【前海蛇口双核中央】 项目居粤港澳大湾区门户,前海中央生活区,世界级金融中心,2200亿大前海+600亿蛇口商务先导区双核辐射区,本项目距离前海中心仅相隔一条月亮湾大道,坐享深圳下一个三十年发展红利。 3、【不可复制的半山资源】 深圳少有的双公园环抱社区、背靠小南山,区域内六大自然生态公园,社区独有小南山私家登山道,尽享广阔的自然休闲空间,以无可匹敌的负离子气场,标榜生态居住新境界。 六大公园分别为项目背靠的小南山郊野公园、与项目仅一路之隔的兴海公园、还有青青世界、月亮湾公园、大南山公园、荔林公园。4、【教育强区,优质学府遍布】 幼儿园:小白兔幼儿园、金紫荆拉菲幼儿园、比诺国际教育幼儿园 学区小学:月亮湾小学(现有29个教学班,1230名学生) 学区初中:深大附中(每年招生12个班,600名学生) 高中:深大附中高中部(项目东北向500米前海路上) 周边还有荔林小学;中学还有省一级高中的深大附中;随着未来学校的规划建设,根据学区的就近原则,未来规划的初中高中基本都可以为项目业主所用,项目周边未来的教育配套基本可以满足幼儿园到高中15年教育的基本需求。
5号线延长线【荔湾站】A出口步行10分钟即达。地铁1、2、5、11、9号线延长线,以及2022年将开通的12号线,速达前海、后海、宝中、南山中心、福田等区域,实现深圳繁华地带半小时生活圈。 6、??【10分钟便捷生活圈】 出则繁华、入则宁静,避世而不出世,享有幽静山居生活的同时,项目的生活便利性并未打折。 兴海湾肉菜市场:步行5分钟,家门口的农批市场,最新鲜的食材任君挑选。 泛海城市广场商业:距离本项目步行只需10-15分钟的泛海城市广场,总建筑面积逾12万平方米,包括约2.6万平方米的商业。其已引入人人乐超市和深圳泛海国际影城,以及乐凯撒、可颂坊等知名餐饮品牌。 海上世界:项目距离政府650亿打造的100万㎡蛇口海上世界商圈车程仅十分钟,吃喝玩乐,应有尽有! 海岸城:项目10分钟车程内可到达南山片区最成熟的海岸城及海雅百货商场。 花园城、来福士广场、蛇口沃尔玛:通过乘坐5号线转9号线,20分钟即可抵达南山区热门商圈,宁静与繁华两者可兼得!
项目地址: |
广东省深圳市南山区棉山路 |
售楼处: |
4000400028-679 |
开发商: |
深圳美地佳置业发展有限公司 |
物业公司: |
花样年华 |
开盘时间: |
2018.12 |
交房时间: |
现楼 |
物业类型: |
住宅 |
产权年限: |
70年 |
占地面积: |
20858.93㎡ |
建筑面积: |
94938.29㎡ |
容积率: |
3.09 |
绿化率: |
40% |
规划户数: |
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物业费用: |
元/㎡/月 |
车位情况: |
1:1.5 |
停车费用: |
元/月 |
装修情况: |
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层数/梯户: |
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